2 bis Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 455 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 bis Avenue de l'Epinette se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de l'Epinette se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Masny et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
