32 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes - Masny à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 795 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Epinette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 32 Avenue de l'Epinette se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Epinette se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Masny et -4.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
