35 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°20 et du 3.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes - Masny à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 738 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 395 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 35 Avenue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Epinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 35 Avenue de l'Epinette se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Epinette se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Masny et -11.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
