36 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes - Masny à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 815 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de l'Epinette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 36 Avenue de l'Epinette se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l'Epinette se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Masny et -6.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
