35 Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°58 a et du 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces - Masny à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 592 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Masny et -11.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
