98 Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 98 Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 962 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 98 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Masny et -46.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
