8 Place Jean Baptiste Clement, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Place Jean Baptiste Clement, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 168 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Baptiste Clement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Place Jean Baptiste Clement se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Baptiste Clement par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Baptiste Clement se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Masny et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
