7 Rue Andersen, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andersen, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Andersen, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andersen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andersen dans son marché local
Prix du 7 Rue Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 7 Rue Andersen se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andersen par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andersen se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Masny et -33.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 7 Rue Andersen à Masny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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