35 Rue de la Bequette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Bequette, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 29.81 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue de la Bequette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Masny à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 646 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 353 mètres
Ventes au 35 Rue de la Bequette
Les 2 ventes au 35 Rue de la Bequette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Bequette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Bequette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bequette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bequette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Bequette dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Bequette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bequette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 35 Rue de la Bequette se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Bequette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Bequette se situe 61.2 % au-dessus de la moyenne de Masny et 19.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
