32 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desnos à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 108 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 32 Rue de la Fabrique se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fabrique se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Masny et -24.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
