8 bis Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.53 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 192 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 174 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 bis Rue de la Fabrique se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Fabrique se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Masny et -20.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
