23 bis Rue Jules Caffart, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Caffart, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°23 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue Jules Caffart, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 992 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Caffart
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Caffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Caffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Caffart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Caffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Caffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Caffart dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Caffart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Caffart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 23 bis Rue Jules Caffart se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Caffart par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jules Caffart se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Masny et -36.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
