35 Rue Jules Caffart, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Caffart, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Jules Caffart, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 1043 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Caffart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Caffart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Caffart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Caffart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Caffart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Caffart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Caffart dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Caffart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Caffart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 35 Rue Jules Caffart se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Caffart par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Caffart se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Masny et -28.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
