5 Avenue des Provinces Franc, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Provinces Franc, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Provinces Franc, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 330 mètres
- - Maubeuge à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 357 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Provinces Franc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Provinces Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Provinces Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Provinces Franc, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Provinces Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Provinces Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Provinces Franc dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Provinces Franc par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 5 Avenue des Provinces Franc se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Provinces Franc par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Provinces Franc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Provinces Franc à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Provinces Franc est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
