29 Avenue du Colonel Martin, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Colonel Martin, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Colonel Martin, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 256 mètres
- - Maubeuge à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 246 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 42 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Colonel Martin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Colonel Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Colonel Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Colonel Martin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Colonel Martin dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Colonel Martin par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 29 Avenue du Colonel Martin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Colonel Martin par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Colonel Martin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Colonel Martin à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Colonel Martin est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
