23 Avenue du Colonel Schouller, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Colonel Schouller, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Colonel Schouller, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 668 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 259 mètres
- - Maubeuge à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 309 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Schouller
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Schouller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Schouller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Colonel Schouller, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Schouller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Schouller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Colonel Schouller dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Colonel Schouller par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Schouller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 23 Avenue du Colonel Schouller se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Colonel Schouller par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Colonel Schouller se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 57.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Colonel Schouller à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Colonel Schouller est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
