3 Avenue du Colonel Schouller, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Colonel Schouller, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Colonel Schouller, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 200 logements - 10 locaux - 46 parkings - 1878 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 182 mètres
- - Maubeuge à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 513 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Colonel Schouller
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Colonel Schouller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Schouller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Colonel Schouller, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Schouller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Schouller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colonel Schouller dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colonel Schouller par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Schouller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Avenue du Colonel Schouller se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colonel Schouller par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Colonel Schouller se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Colonel Schouller à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Colonel Schouller est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
