8 Avenue du Colonel Schouller, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Colonel Schouller, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Colonel Schouller, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 154 mètres
- - Maubeuge à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 436 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 88 mètres
Ventes au 8 Avenue du Colonel Schouller
Les 3 ventes au 8 Avenue du Colonel Schouller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Colonel Schouller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Colonel Schouller, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Colonel Schouller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Colonel Schouller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Colonel Schouller dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Colonel Schouller par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Schouller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Avenue du Colonel Schouller se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Colonel Schouller par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Colonel Schouller se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 47.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Colonel Schouller à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Colonel Schouller est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
