10 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 58 mètres
- - Maubeuge à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 395 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Franklin Roosevelt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 10 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 10 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Franklin Roosevelt se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 62.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Franklin Roosevelt à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Franklin Roosevelt est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
