2 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 43 mètres
- - Maubeuge à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 411 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 333 mètres
Ventes au 2 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 2 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 64.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Franklin Roosevelt à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Franklin Roosevelt est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
