25 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 195 mètres
- - Maubeuge à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 276 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 188 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 188 mètres
Ventes au 25 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 25 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Franklin Roosevelt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 25 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 25 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Franklin Roosevelt à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Franklin Roosevelt est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
