28 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 150 mètres
- - Maubeuge à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 306 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 241 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Franklin Roosevelt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 28 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 28 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Franklin Roosevelt à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Franklin Roosevelt est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
