32 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 918 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 184 mètres
- - Maubeuge à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 274 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 210 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Franklin Roosevelt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Franklin Roosevelt à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Franklin Roosevelt est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
