9 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Franklin Roosevelt, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 72 mètres
- - Maubeuge à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 382 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 307 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 307 mètres
Ventes au 9 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 9 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Franklin Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 9 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 9 Avenue Franklin Roosevelt se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Franklin Roosevelt à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Franklin Roosevelt est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
