197 Avenue Jean Jaurès, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°199 et de n°199 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Avenue Jean Jaurès, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 904 mètres
- - Collège Vauban à 939 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 197 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 197 Avenue Jean Jaurès se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Jean Jaurès par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Jean Jaurès se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -24.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Avenue Jean Jaurès à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 197 Avenue Jean Jaurès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
