317 bis Avenue Jean Jaurès, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°317 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°315.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 bis Avenue Jean Jaurès, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Octroi à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 770 mètres
- - Collège Vauban à 770 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 297 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 745 mètres
- - Groupe scolaire Andersen Hugo à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 317 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 317 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 317 bis Avenue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 317 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 317 bis Avenue Jean Jaurès se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 bis Avenue Jean Jaurès se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -43.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 bis Avenue Jean Jaurès à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 317 bis Avenue Jean Jaurès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
