61 Avenue Jean Jaurès, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Jean Jaurès, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 8 mètres
- - Maubeuge à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 904 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 785 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 61 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 61 Avenue Jean Jaurès se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Jean Jaurès par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Jean Jaurès se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Jean Jaurès à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Jean Jaurès est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
