13 Avenue Nicolas Boileau, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 et du 4.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue Nicolas Boileau, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épinette Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 256 mètres
- - Collège Jules Verne à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 175 mètres
- - Ecole primaire Epinette 1-Pierre Corneille à 176 mètres
Ventes au 13 Avenue Nicolas Boileau
Les 2 ventes au 13 Avenue Nicolas Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Nicolas Boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 13 Avenue Nicolas Boileau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Nicolas Boileau par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Nicolas Boileau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -37.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
