8 Avenue Nicolas Boileau, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 et du 4.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue Nicolas Boileau, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épinette Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 273 mètres
- - Collège Jules Verne à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 176 mètres
- - Ecole primaire Epinette 1-Pierre Corneille à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Nicolas Boileau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Avenue Nicolas Boileau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nicolas Boileau par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nicolas Boileau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -37.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
