3 Boulevard de l'Europe, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°45 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l'Europe, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 185 mètres
- - Maubeuge à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 524 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Europe, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Boulevard de l'Europe se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Europe par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Europe se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l'Europe à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l'Europe est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
