7 Imm le Hollande Bd de l'Eu, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu, affiche un prix moyen de 997 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
12 niveaux - 44 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 223 mètres
- - Maubeuge à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1098 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 660 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 531 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 531 mètres
Ventes au 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu
Les 4 ventes au 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu dans son marché local
Prix du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu par rapport à la voie
Sur Imm le Hollande Bd de l'Eu, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 Imm le Hollande Bd de l'Eu est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
