2 Imm les Hirondelles Prc Ma, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Imm les Hirondelles Prc Ma, affiche un prix moyen de 936 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 75 mètres
- - Maubeuge à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Imm les Hirondelles Prc Ma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Imm les Hirondelles Prc Ma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma dans son marché local
Prix du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma par rapport à la voie
Sur Imm les Hirondelles Prc Ma, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Imm les Hirondelles Prc Ma se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Imm les Hirondelles Prc Ma par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Imm les Hirondelles Prc Ma se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Imm les Hirondelles Prc Ma à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Imm les Hirondelles Prc Ma est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
