1 Imm les Nerviens la Cornic, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Imm les Nerviens la Cornic, affiche un prix moyen de 1 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Imm les Nerviens la Cornic, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 212 mètres
- - Maubeuge à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 248 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 100 mètres
Ventes au 1 Imm les Nerviens la Cornic
Les 8 ventes au 1 Imm les Nerviens la Cornic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Imm les Nerviens la Cornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Imm les Nerviens la Cornic, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Imm les Nerviens la Cornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Imm les Nerviens la Cornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Imm les Nerviens la Cornic dans son marché local
Prix du 1 Imm les Nerviens la Cornic par rapport à la voie
Sur Imm les Nerviens la Cornic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 1 Imm les Nerviens la Cornic se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Imm les Nerviens la Cornic par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Imm les Nerviens la Cornic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 56.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Imm les Nerviens la Cornic à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Imm les Nerviens la Cornic est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
