9 Imm Monaco Rue N Regnier, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Imm Monaco Rue N Regnier, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Imm Monaco Rue N Regnier, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 643 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 225 mètres
- - Maubeuge à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1105 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 700 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 573 mètres
Ventes au 9 Imm Monaco Rue N Regnier
Les 4 ventes au 9 Imm Monaco Rue N Regnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Imm Monaco Rue N Regnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Imm Monaco Rue N Regnier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Imm Monaco Rue N Regnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Imm Monaco Rue N Regnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Imm Monaco Rue N Regnier dans son marché local
Prix du 9 Imm Monaco Rue N Regnier par rapport à la voie
Sur Imm Monaco Rue N Regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 9 Imm Monaco Rue N Regnier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Imm Monaco Rue N Regnier par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Imm Monaco Rue N Regnier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Imm Monaco Rue N Regnier à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 9 Imm Monaco Rue N Regnier est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
