3 Impasse Guilick, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guilick, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 a et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Guilick, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 140 mètres
- - Maubeuge à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 849 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 778 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guilick
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guilick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guilick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guilick, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guilick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guilick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guilick dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guilick par rapport à la voie
Sur Impasse Guilick, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 3 Impasse Guilick se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guilick par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Guilick se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Guilick à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Guilick est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
