1 Ldt la Corniche, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ldt la Corniche, affiche un prix moyen de 906 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ldt la Corniche, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 212 mètres
- - Maubeuge à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 248 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ldt la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ldt la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ldt la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ldt la Corniche, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ldt la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ldt la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ldt la Corniche dans son marché local
Prix du 1 Ldt la Corniche par rapport à la voie
Sur Ldt la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 1 Ldt la Corniche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ldt la Corniche par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ldt la Corniche se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ldt la Corniche à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Ldt la Corniche est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
