26 Le Building, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Building, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Le Building, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 18 locaux - 27 parkings - 1126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 199 mètres
- - Maubeuge à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 200 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 115 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Building
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Building au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Building
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Building, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Building
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Building complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Building dans son marché local
Prix du 26 Le Building par rapport à la voie
Sur Le Building, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 26 Le Building se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Building par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Le Building se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 63.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Le Building à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 26 Le Building est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
