110 Passage du Forum, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Passage du Forum, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°109 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 269 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Passage du Forum, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 269 logements - 6451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 202 mètres
- - Maubeuge à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 62 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Passage du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 110 Passage du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Passage du Forum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 110 Passage du Forum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Passage du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Passage du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Passage du Forum dans son marché local
Prix du 110 Passage du Forum par rapport à la voie
Sur Passage du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 110 Passage du Forum se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Passage du Forum par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Passage du Forum se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Passage du Forum à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 110 Passage du Forum est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
