2 Passerelle du Pavillon, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passerelle du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 269 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passerelle du Pavillon, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 269 logements - 6451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 210 mètres
- - Maubeuge à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 122 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passerelle du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passerelle du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passerelle du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passerelle du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passerelle du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Passerelle du Pavillon par rapport à la voie
Sur Passerelle du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Passerelle du Pavillon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passerelle du Pavillon par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passerelle du Pavillon se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passerelle du Pavillon à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Passerelle du Pavillon est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
