22 Place de la Concorde, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Concorde, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 194 mètres
- - Maubeuge à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 258 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 216 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 216 mètres
Ventes au 22 Place de la Concorde
Une vente a été recensée au 22 Place de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 22 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 22 Place de la Concorde se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Concorde par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Concorde se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 59.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Concorde à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Concorde est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
