2 Place des Cantuaines, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cantuaines, affiche un prix moyen de 1 067 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Cantuaines, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 127 mètres
- - Maubeuge à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 96 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 265 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cantuaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cantuaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cantuaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cantuaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cantuaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cantuaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cantuaines dans son marché local
Prix du 2 Place des Cantuaines par rapport à la voie
Sur Place des Cantuaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Place des Cantuaines se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cantuaines par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cantuaines se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Cantuaines à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Cantuaines est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
