12 Place des Nations, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Nations, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°26 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Nations, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 212 mètres
- - Maubeuge à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 218 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 147 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Nations, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Nations dans son marché local
Prix du 12 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 12 Place des Nations se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Nations par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Nations se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 64.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Nations à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Nations est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
