24 Place des Nations, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place des Nations, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place des Nations, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 190 mètres
- - Maubeuge à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 192 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 128 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place des Nations, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place des Nations dans son marché local
Prix du 24 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 24 Place des Nations se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place des Nations par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place des Nations se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 62.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place des Nations à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 24 Place des Nations est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
