32 Place des Nations, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Nations, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place des Nations, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 18 locaux - 27 parkings - 1126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 200 mètres
- - Maubeuge à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 201 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 118 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Nations, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Nations dans son marché local
Prix du 32 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 32 Place des Nations se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Nations par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place des Nations se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place des Nations à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 32 Place des Nations est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
