1 Place du Docteur Pierre Forest, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Docteur Pierre Forest, affiche un prix moyen de 1 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Docteur Pierre Forest, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1794 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 120 mètres
- - Maubeuge à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 700 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Docteur Pierre Forest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Docteur Pierre Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Pierre Forest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Pierre Forest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Pierre Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Pierre Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Docteur Pierre Forest dans son marché local
Prix du 1 Place du Docteur Pierre Forest par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Pierre Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 1 Place du Docteur Pierre Forest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Docteur Pierre Forest par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Docteur Pierre Forest se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Docteur Pierre Forest à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Docteur Pierre Forest est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
