7 b Place du Pavillon, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Place du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°7 c et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Place du Pavillon, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 215 mètres
- - Maubeuge à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 181 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 198 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Place du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Place du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place du Pavillon dans son marché local
Prix du 7 b Place du Pavillon par rapport à la voie
Sur Place du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 7 b Place du Pavillon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place du Pavillon par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Place du Pavillon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Place du Pavillon à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 b Place du Pavillon est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
