9 Place Lafayette, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 1 048 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Lafayette, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 268 mètres
- - Maubeuge à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 263 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 80 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Lafayette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 9 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 9 Place Lafayette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Lafayette par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Lafayette se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Lafayette à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 9 Place Lafayette est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
