8 Quai des Hennuyers, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Hennuyers, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai des Hennuyers, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
7 niveaux - 89 logements - 1678 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 291 mètres
- - Maubeuge à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 296 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 532 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai des Hennuyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Hennuyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Quai des Hennuyers dans son marché local
Prix du 8 Quai des Hennuyers par rapport à la voie
Sur Quai des Hennuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 8 Quai des Hennuyers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Hennuyers par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Hennuyers se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai des Hennuyers à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 8 Quai des Hennuyers est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
