6 Quai des Nerviens, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai des Nerviens, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai des Nerviens, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 160 mètres
- - Maubeuge à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 194 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai des Nerviens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai des Nerviens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai des Nerviens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai des Nerviens, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai des Nerviens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai des Nerviens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai des Nerviens dans son marché local
Prix du 6 Quai des Nerviens par rapport à la voie
Sur Quai des Nerviens, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 6 Quai des Nerviens se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai des Nerviens par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai des Nerviens se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai des Nerviens à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 6 Quai des Nerviens est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
