8 Résidence Baert, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Baert, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence Baert, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1254 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 158 mètres
- - Maubeuge à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 191 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Baert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Baert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Baert dans son marché local
Prix du 8 Résidence Baert par rapport à la voie
Sur Résidence Baert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Résidence Baert se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Baert par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence Baert se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence Baert à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence Baert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
